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1、对于杨浦抵押房子借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,小产权房产出国留学贷款,自建现房抵押创业贷款,抵押安置房屋教育贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,个人购房合同抵押贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、杨浦抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请借款.
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杨浦房屋抵押借资,适用房产资金周转贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押农村自建住宅周转贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等需要的房屋借资材料：
1、杨浦非银机构的房屋借资需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、杨浦房屋不动产权证、备用房屋借资材料.
20-60岁,有正常的还款来源,男女皆可申请抵押二手房产大额购物贷款,分期现房资金周转贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,商品购房合同生活支出贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,在杨浦长海路街道本地缴纳公积金6个月以上.
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